RENOVATION

マンションリノベーション

自然体で自分らしく過ごせる
住空間へと生まれ変わる

「木」のマンションリノベーション

和室と白いキッチンがある自然素材のリビング写真
マンションでも叶う、

自然素材で作る快適な住まい

鉄筋コンクリート造のマンション。
耐震構造などのメリットはそのままにがらりと
間取りを変えることで、より快適な住み心地になる住まいへ。


本物の自然素材を使ったリノベーションで
マンションとは思えない住空間へ生まれ変わります。

季織では、デザイン性も機能性も叶えた
そこに住まう人と環境に優しい暮らしを実現します。

WORKS

マンションリノベーション事例集

松山市居相

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リノベーションに関するご相談

設備が古くて気になる…
こんな間取りにできる?など、
気になることなんでもお寄せください。
目に見えない工事こそ、最も重要
「見える部分」と「見えない部分」の変化で、住まいは生まれ変わります
リノベーション中の内観写真

表面的な修繕工事であるリフォームと比べ、
「見えない部分」の性能も向上させ、住まいを住み心地の良いものに再生する工事がリノベーションです。

新築住宅よりも価格が低く、購入後の価格下落も穏やかなのが中古住宅。

リノベーション費用をかけても、新築に比べるとリーズナブルに住まいを取得できるだけでなく”資産価値の目減りが少ない”といえます。

さらにリノベーションをすることで、より価値が高まり次世代へ優良なストックを引き継ぐことができます。

季織のリノベ01

厳選した自然素材の使用

住む人の健康と地球環境を第一に考え、内装材は独自の選定基準により確かな素材を厳選しています。製造・廃棄の過程でも環境に負荷を与える製品は一切使いません。 自然素材は素材そのものに表情や温もりがあり、デザインの美しさにも優れています。愛媛県産の久万杉をはじめとする天然の無垢材、珪藻土の塗り壁、本物の布クロス、契約農家が作ったイグサのたたみなど、味わい深い安心の素材のみを使用しています。

厳選した安心の自然素材

無垢材

本物の生きている無垢材は、裸足で歩くと木のやさしさが伝わってきます。 また、見た目もあたたかく、住む人の心をおだやかにしてくれます。木は乾燥すれば水分を吐き出し、 湿度が多い時は水分を吸い込むことで、快適な環境を調整してくれる性質をもっています。 無垢材は年数の経過とともに色あいや表情を変え、時間と共に味わいを増していくだけでなく、環境と健康にも良いのです。

キッチンに立つ夫婦二人

珪藻土

防カビ、防腐剤などの添加物や発ガン性物質、ホルムアルデヒドが含まれている塩化ビニル製クロスは一切使いません。 珪藻土は起源が植物ということもあり、小さな粒子の中に無数の孔質(空気層)を抱え、他の素材とは比べものにならないほど調湿性や断熱性、 遮音性、脱臭性などに優れているため、主に壁や天井に使用しています。

障子と畳のある和室

和紙

日本古来から親しまれてきた和紙は、その独特の風合いにより、ぬくもりのあるやすらぎのある空間を演出します。 材料はすべて国産の楮(こうぞ)を使用し、また、和紙は断熱、調光、吸音性に加え、耐久性にも優れており、 使用済みの和紙は肥料にもなる環境に優しい最高の建材です。

和室の障子
季織のリノベ02

暮らし心地と機能性を反映した
間取り計画

マンションによく見る「田の字」に仕切った間取りは、高気密で通気が不十分なことがあります。 湿気がこもることで結露になる可能性も高くなり、断熱だけでは解決できません。
 季織では換気経路の改善を行い、通気を良くするための間取りに徹底的にこだわります。 
またお客様と対話を重ね、生活動線を考えた暮らしやすい間取りをご提案いたします。

住み心地に繋がる工事

断熱工事

高気密マンションで生じやすい結露・カビの問題。
内外の温度差を減らすために二重サッシで窓を断熱するのは有効ですが、マンションは構造的な特徴によって窓だけの断熱だけでは結露を防ぐことは難しく、居室をぐるりと断熱材で覆う作業が必要です。
ただ覆えば良いというわけではなく、必要な箇所には厚さを調整して対策することが必要です。

天井の断熱材の写真

給排水工事

水道配管はサビの詰まりや経年劣化でひび割れが起き、放っておくと水漏れなどのトラブルに繋がります。数年後にまた多大な修費がかかってしまう可能性も。
さらに、マンションの多くは排水管の高圧洗浄を実施していますが、排水管の腐食を進行させてしまうという問題があります。
築20年以上のマンションには、床下配管(給排水管)のチェックや修繕工事がとても重要です。

配管の写真
季織のリノベ03

省エネ住宅で叶える
快適な暮らし

最適な施工にこだわりぬいた結果、住み心地を最大化し、従来よりも光熱費を抑えた省エネ住まいの実現が可能です。

季織の家の取り組みの結果、光熱費が年間1/3~1/2まで削減できたケースもあります。自然素材を使い、室内の通気環境を改善することで、アレルギーなどの健康状態にもプラスに作用することが考えられます。

省エネへの取り組み

  • ①断熱:断熱することで外気の影響を受けにくくなり冷暖房費を削減。

  • ②素材:珪藻士や久万杉で、結露を防ぎ空気環境を整備し光熱費も削減。

  • ③照明:LEDは寿命が長く、消費電力が少ないため電気代を削減。

  • ④設備:断熱、節水効果の高い設備に交換することで光熱費を削減。
障子のあるダイニング
断熱・給排水工事・間取り・珪藻土や久万杉などの国産材・照明にこだわり、住み心地はもちろん家計にも優しい省エネな住まいを叶えます。
季織のリノベ04

永く住み続けるための
メンテナンス

永く快適に住み続けるためにはメンテナンスが必要になりますが、マンションには構造上「点検が難しい」という特徴があります。
季織の家では、壁や床の点検口は取っ手を付けて開くようにしたり、水まわりの水栓も取り替えやすいものでご提案いたします。 
施工して終わりではなく、一生お付き合いしたいからこそ、メンテナンスのしやすい点検口を整備しています。

季織の家が大切にしていること

打ち合わせ風景
私たちは、お客様との人間関係を一番大切にしています。私たち自身がご家族の一員になったつもりで、また自分の住まいのように真剣に向き合って創っていきます。 お客様の想いをカタチにするために、対話を重ねて、納得がいくまでとことん話し合います。
対面でお話している写真
さらに、本当のお付き合いは、お引き渡しの後から。 20年、30年先も快適に住んでいただくために、長持ちする工夫はもちろんのこと、その後生活の中で困ったことがあれば、都度ご対応いたします。
家のアイコン

ショールーム見学

KIORIの家づくりを体感
ショールーム暮.Labo (くらぼ)ご用意しています。
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